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由于我市许多住宅小区都是在已形成规模，陆续开始入住之时，房产开发商才匆忙召集部分管理人员，组建成所谓的“物业管理”对已入住的进行管理和服务，这就使得物业前期介入如纸上谈兵，起不到任何实际作用。由于我市普遍存在建管脱节现象，致使住宅小区建设与管理各自为政，互不衔接，小区交接验收不规范，给物业管理以后工作造成许多隐患。例如许多开发商或施工单位急功近利、偷工减料、应付差事。部分建筑物本应至少预留两条电话线，却改装为一条线两插孔；预留天然气接孔，施工时图省事，也全部一封到**。
当前的经济社会本质是信用经济，信用是经济持续健康发展的内在要求。然而，当前现实社会普遍缺乏信用，我们面临着的。经济社会中的不良风气也逐步蔓延到大学校园里，学业方面，部分，抄袭论文，，替课代课等不诚信行为频发;社交方面。部分学生谎报家境取贫困补助，拾物不还，随意许诺，借钱不还等缺乏信用的行为以及求职方面简历欺用人单位等诸多失信行为。为了了解问卷中各变量的题项是否可靠，是否随时间、地点等变量改变而改变，就必须对结果做内部一致性的信度效度分析，总问卷的整体信度系数为0.762。

从民商法的角度入手，分析了信用体系的目前状况，以及对如何又好又快的构建信用体系提出了几点观点。在市场经济活动中，个人的信用程度对经济的发展有很重要的影响，两者形成了一种特的信用关系。但也正是因为这种关系，才导致信用体系在构造过程中较为复杂，而我国的经济体制改革已经开始实施，信用政策给了满足经济的发展，也在为信用体系提供条件。在实际工作中，信用体系靠的是网络信息进行传输，把个人或是企业在社会活动中的交易行为，通过一些动态数据呈现出来，建立一套完整的信用体系，对的经济以及对防范金融风险都具有一定的意义。

我们了解到了个人信用的重要性，不仅可以衡量个人的道德尺码，对维持社会活动也起到了很重要的作用。完善的信用体系可以保证公平有效的进行市场交易，形成健康、科学的交易环境，从而可以促进整个社会的和谐发展。社会经济体制的不健全以及大学校园相关体制的管理缺失等诸多因素的影响，使得信用缺失情况严重。本研究以天津某高校抽样选取的在校为研究对象，对信用意识和信用行为进行了，随后因子分析，得到了综合信用并对其评价，并且有针对性的提出了改进办法来促进信用意识的提升。

不管做什么项目，有了部门的支持，都会有事半功倍的效果。信用体系的构建是以民商法为依据的，两者在融合的过程中，部门在其中起到了性的作用。在工作中我们需要根据实际情况进行考虑，要寻找到科学、有效的信用评价标准。民商法和信用体系如想更快的融合，这就要求在实际工作中，要加强部门对法律的认知，以至于可以更好的把工作落实到位。我们都知道虽然信用对经济的发展影响力不是很强大，但其可以保证市场经济的平稳发展。
从管理特性来说，企业人力资源管理具有以下两个特点：其一，非立性。企业能够在持续发展的过程中获得大化经济效益，这是每个企业的核心。在当前经济市场中，多数企业通过向客户提供服务或产品的方式来树立外界形象，以为企业战略目标的实现奠定基础。人力资源作为企业发展的主要动力，加强对该资源的有效管理能够为企业发展注入新鲜血液，提高员工工作的积性，为实现企业大化经济利益、社会效益等提供**。立性。员工作为人力资源管理的主要对象，其主要目的是利用多种手段来激发员工的潜能，使其能够为企业发展贡献自身大的价值。
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